Fyll i dina uppgifter — få ett färdigt hyresavtal för andrahandsuthyrning direkt. Skriv ut gratis eller ladda ner juristgranskad PDF.
Vill du ha en snygg juristgranskad PDF att spara & signera?
19 kr 49 kr
PDF + Word-mall • Direkt nedladdning • Ingen prenumeration
Ladda ner juristmall PDF — 19 kr →Enligt hyreslagen (12 kap. jordabalken) och Hyresnämndens praxis ska ett giltigt andrahandskontrakt innehålla parternas uppgifter, objektets adress och storlek, hyresbelopp, hyresperiod och uppsägningstid. För bostadslägenheter krävs dessutom tillstånd från hyresvärden eller Hyresnämnden — utan tillstånd riskerar du att förlora ditt förstahandskontrakt.
Sök skriftligt tillstånd hos din hyresvärd. Får du nej kan du ansöka hos Hyresnämnden. Spara alltid tillståndet tillsammans med kontraktet.
Hyran får inte överstiga förstahandshyran + max 10-15% för möblerat. Oskälig hyra kan återkrävas via Hyresnämnden.
Gör alltid besiktning vid in- och utflytt. Fotografera lägenheten och skriv protokoll — skyddar båda parter vid tvist om skador.
Tidsbestämt avtal upphör vid slutdatum utan uppsägning. Tillsvidareavtal kräver skriftlig uppsägning enligt avtalad tid.
Ja. För hyresrätt krävs hyresvärdens tillstånd eller Hyresnämndens godkännande. För bostadsrätt krävs styrelsens tillstånd. Utan tillstånd riskerar du vräkning och förverkande av kontraktet.
Hyresnämnden beviljar normalt 6–12 månader i taget, med möjlighet till förlängning vid giltiga skäl (studier, arbete på annan ort, provboende). Det finns ingen absolut maxgräns men långa perioder prövas hårdare.
Skicka skriftlig betalningspåminnelse. Vid fortsatt utebliven betalning kan du säga upp avtalet. Vid större belopp — kontakta Kronofogden. Ett tydligt kontrakt underlättar alltid en tvist.
Nej. Hyran ska vara skälig och får normalt inte överstiga vad du själv betalar. För möblerat boende accepteras 10–15% påslag. Hyresgästen kan få oskälig hyra prövad och återbetald av Hyresnämnden.
Vid uthyrning av egen bostad (privatperson hyr ut sin bostad) gäller inget besittningsskydd de första 2 åren. Därefter kan besittningsskydd inträda — reglera detta i kontraktet.
Ansvarsfriskrivning: Generatorn ger ett avtalsutkast baserat på allmänna regler. Det ersätter inte juridisk rådgivning. Vid osäkerhet — kontakta jurist eller Hyresgästföreningen. Vi ansvarar inte för felaktig användning.